Las tasas hipotecarias han alcanzado su punto más bajo en más de un año y medio. Y esa es una gran noticia si ha estado sentado al margen esperando este momento para la compra de una casa.
Incluso una pequeña disminución en las tasas podría ayudarle a obtener un mejor pago mensual de lo que esperaría en su próxima casa. Y la caída que ha ocurrido recientemente no es pequeña. Como dice Sam Khater, Economista principal de Freddie Machttps://freddiemac.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/mortgage-rates-drop-their-lowest-level-february-2023:
“Las tasas hipotecarias han caído más de medio punto porcentual… y se encuentran en su nivel más bajo desde febrero de 2023”.
Pero si quiere verlo para creerlo de verdad, así es como se mueven las matemáticas. Observe más de cerca el impacto en su pago mensual.
La tabla a continuación muestra cómo se vería un pago mensual (principal e intereses) en un préstamo hipotecario de $400 mil si compró una casa en abril (la tasa hipotecaria más alta de este año), en comparación con lo que podría verse si compra una casa ahora (ver más abajo):
Pasar del 7.5 % hace unos meses al 6 % tiene un gran impacto en sus resultados. En solo unos meses, el pago mensual anticipado de un préstamo de $400 mil se ha reducido en más de $360. Eso es cientos de dólares menos por mes.
En conclusión
Con la caída reciente de las tasas hipotecarias, el poder adquisitivo que tiene en este momento es mejor de lo que ha sido en casi dos años. Hable con un agente local en bienes raíces sobre sus opciones y cómo puede aprovechar al máximo este momento que ha estado esperando.
