No se puede negar que la asequibilidad es difícil en este momento. Pero eso no significa que tenga que dejar de lado sus planes de comprar una casa.
Si usted está dispuesto a arremangarse las mangas (o contratar a alguien que lo haga), comprar una casa que necesite algo de trabajo podría abrir la puerta para que pueda ser propietario de una casa. Aquí tiene todo lo que usted necesita saber para que pueda decidir si este es el paso adecuado para usted.
¿Qué es una casa para remodelar o ‘fixer-upper’?
Una casa que se puede remodelar es una casa que es habitable pero que requiere algunas renovaciones. Piense en actualizaciones cosméticas como la eliminación de papel tapiz, pisos nuevos o reparaciones más extensas como reemplazar un techo o actualizar la plomería.
Si bien las casas para remodelar necesitan un poco más de cariño, he aquí por qué puede valer la pena considerarlas, especialmente en este momento:
- Por lo general, tienen un precio más bajo. Debido a las reparaciones involucradas, estas casas suelen ser menos costosas al comprar que las opciones de casas que están listas para mudarse. Según una encuesta de StorageCafe, las casas para remodelar vienen con precios que son aproximadamente un 29 % más bajos, lo que las convierte en una opción sólida si tiene problemas para encontrar algo en su presupuesto.
- Menos competencia. Cuando esté listo para hacer una oferta, es menos probable que tenga que lidiar con la competencia de otros compradores que se centran en casas que están listas para mudarse.
- Crea plusvalía más rápido. Desde elegir cómo repara los pisos hasta elegir qué gabinetes desea en la cocina, una casa para remodelar le permite diseñar un espacio que se adapte a sus necesidades y estilo. Y con las renovaciones inteligentes, usted puede aumentar el valor de su casa más rápido y potencialmente ver un gran retorno en su inversión.
Como señala The Mortgage Reports:
“Si usted es un cazador de casas que no le teme al valor de sudor, comprar una casa para remodelar podría ser su boleto para ser propietario de una casa. Hacerlo podría generar grandes ahorros, incluso en algunos de los mercados de la vivienda más grandes y populares del país. Además, agregar las características correctas podría ayudar su inversión”.
Lo que hay que saber sobre la compra de una casa para remodelar
Las posibilidades que vienen con una casa para remodelar son emocionantes, pero hay algunas cosas en las que pensar primero.
- ¿Tiene usted un plan de juego? Considere si tiene el tiempo, las habilidades o el presupuesto para abordar las renovaciones. Sea honesto acerca de lo que puede manejar usted mismo, lo que necesitará contratar y si una casa para remodelar es realmente una buena opción para su estilo de vida. Recuerde que es probable que viva en una zona de construcción al menos por un tiempo.
- Priorice las reparaciones y mejoras: No se estrese pensando que tiene que hacer todo el trabajo por adelantado. Distribuya las renovaciones a lo largo del tiempo de una manera que tenga sentido para su presupuesto y lo que es más importante abordar primero.
- La ubicación es importante: Quiere que el dinero que está gastando para arreglar una casa valga la pena la inversión. Por lo tanto, asegúrese de que la casa esté en un área con valor creciente y comodidades que los lugareños adoran, como parques y restaurantes.
- Obtenga una inspección de la casa: Es imprescindible contratar a un inspector para que realice una inspección exhaustiva antes de comprar. Lo que ellos encuentren le ayudará a comprender lo que debe actualizarse, los costos de renovación y si es un proyecto que desea emprender.
- Presupuesto para sorpresas: Las renovaciones rara vez salen según lo planeado. Por lo tanto, asegúrese de reservar dinero extra para cubrir cosas como plazos de reparación prolongados, un aumento en el costo de los materiales u otros inconvenientes que puedan surgir.
Hable con un prestamista sobre las opciones de financiamiento: Hay algunas hipotecas de renovación diseñadas para casas que necesitan un poco de trabajo. Pero pueden tener requisitos como límites de gasto y plazos, así que hable con un prestamista de confianza para comprender la letra pequeña.
En conclusión
Las casas para remodelar no son para todos, pero si está abierto a hacer un poco de trabajo, pueden ser una excelente manera de superar los obstáculos actuales de la asequibilidad y encontrar algo en su presupuesto. Con la mentalidad correcta y una planificación cuidadosa, podría convertir una casa que no sea perfecta en una casa perfecta para usted.
Por lo tanto, si está considerando dar ese paso, hable con un agente en bienes raíces sobre cómo encontrar una casa para remodelar que se ajuste a su presupuesto y objetivos.
